Buğra Gökce’den Bakan Şimşek’e 9 maddelik kira önerisi: Konut arzının artması fiyatları düşürmez!

T24 Ekonomi

İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek‘in “hayat pahalılığının en önemli nedeninin yüksek kiralar” sözlerine ilişkin olarak, “Konut arzının artması ne fiyatları düşürür ne de kirayı! Orta ve düşük gelirli vatandaşlar konutlara erişemiyor: Yeni yapılan konutların fiyatlara etki etmesi için orta ve düşük gelir gruplarının konutlara erişebilmesi lazım. Bugün 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisinin aylık taksidi 60 bin liradan başlıyor. Çalışanlar, emekliler ve orta gelirliler yaşam masraflarıyla birlikte bu krediyi karşılayamıyor” dedi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, katıldığı bir programda yaptığı konuşmada “Hayat pahalılığının en önemli nedeni yüksek kiralar. Bunu para politikasıyla çözemeyiz, konut arzını artırarak çözebiliriz” dedi.

Şimşek’in açıklamasına yönelik sosyal medya hesabından paylaşımda bulunan İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökce, konut arzının artmasının ne fiyatları ne de kirayı düşüreceğini söyledi. Gökce, TOKİ’yi asli işlevine döndürmek, sosyal konut üreterek arz etmek, kiralık sosyal konut üretimi ve üretilen tüm toplu konutlardan bir bölümünü kiralık sosyal konut olarak barınma sorunu yaşayanların hizmetine sunmak ve uzun vadeli düşük faizli kredi temini ile evini yenilemek isteyen riskli yapıda yaşayan vatandaşlara kolaylık sağlamak gerektiğini belirtti.

“Orta ve düşük gelir gruplarının konutlara erişebilmesi lazım”

Gökçe, paylaşımında şunları söyledi:

“Konut arzının artması ne fiyatları düşürür ne de kirayı!

Orta ve düşük gelirli vatandaşlar konutlara erişemiyor: Yeni yapılan konutların fiyatlara etki etmesi için orta ve düşük gelir gruplarının konutlara erişebilmesi lazım. Bugün 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisinin aylık taksidi 60 bin liradan başlıyor. Çalışanlar, emekliler ve orta gelirliler yaşam masraflarıyla birlikte bu krediyi karşılayamıyor.

Arz edilen konutlar yüksek sermaye sahibi vatandaşlar tarafından alınıyor: Konutları satın almak için sermaye gücüne sahip olanlar zaten varsıl olanlar. Dolayısıyla arz edilen konutlar yüksek sermaye sahibi vatandaşların yatırım amacıyla aldığı 2’inci, 3’üncü konut oluyor. Piyasaya etkisi daralıyor.

Konutları yabancılar alıyor: Vatandaşlık promosyonlu konut satışı gibi uygulamalar nedeniyle piyasadaki yabancı talebi devam ediyor. Yabancılar hem konut hem vatandaşlık alıyor. Yabancı talebi konut fiyatlarını yükselttiği gibi arz edilen konutlar için de baskı yaratıyor. Konutları döviz sahibi yabancılar alıyor, bizim vatandaşlarımız alamıyor.

Düzensiz göç devam ediyor: Düzensiz göç konut piyasasına yönelik talebi de yukarı çekiyor, tek başına konut arz etmek bu dinamik nedeniyle yetersiz kalıyor. Ne kadar su koyarsanız koyun, altı delik kova dolmuyor.

“Kiralık sosyal konut olarak barınma sorunu yaşayanların hizmetine sunmak gerekiyor”

Peki ne yapılması lazım?

TOKİ’yi asli işlevine döndürmek. Sosyal konut üreterek arz etmek.

Kiralık sosyal konut üretimi ve üretilen tüm toplu konutlardan bir bölümünü kiralık sosyal konut olarak barınma sorunu yaşayanların hizmetine sunmak.

Kooperatifleri desteklemek. Kooperatiflerin konut üretimine katılması için uygun koşulları yaratmak.

Uzun vadeli düşük faizli kredi temini ile evini yenilemek isteyen riskli yapıda yaşayan vatandaşlara kolaylık sağlamak.

Yapı ve arsa stoğu ve piyasasını barınma sorunu yaşayan kesimlerin (emekli, öğrenci, yeni evli vb) taleplerine uygun nitelikli çeşitlenmiş konut stoğu üretimini merkezi ve yerel yönetim işbirlikleri ile yönetmek.

İnşaat sektöründe yerlilik oranını arttırmak. Konut üretimi maliyetini dengeli bir noktaya taşımak.

Konut kredisinde düşük ve orta gelirliler için avantajlı koşullar oluşturmak.

Kademeli emlak vergisi uygulaması ile boş kalan konutlardan ve ikinci, üçüncü gayrimenkulden daha fazla vergi alarak kaynak üretmek.

Konut piyasası denge bulana kadar yabancılara konut satışı uygulamasını durdurmak, düzensiz göçle mücadele etmek.”

 


Ayşe Kulin: Güzellik başarıyla eş değer olsaydı, en iyi romanları Ajda Pekkan yazardı

 

Günün öne çıkan haberleri…

TIKLAYIN – Erdoğan ile Bahçeli bugün görüşecek

Kızıl Goncalar’ın olay yaratan fragmanına tepki yağdı: Başörtüsünü çıkarıp ateşe attı

TIKLAYIN – Mehmet Y. Yılmaz | Yasin Aktay o fotoğrafa niye girdi?

TIKLAYIN – ABD Dışişleri Bakanı Blinken: SDG’nin yabancı üyelerinin ülkesine dönmesi ve grubun Suriye ulusal güçlerine dâhil edilmesi için Türkiye ile çalışıyoruz

TIKLAYIN – Spor yazarları, Galatasaray-Başakşehir karşılaşmasını yorumladı: “Süper Lig’deki bambaşka bir maç olacak”

TIKLAYIN – Baba-oğul Gökçek’lerin “kefen yolsuzluğu” iddiasına suç duyurusu: “Mansur Yavaş ve Köksal Bozan’a iftira atıldı, AKP’ye oy devşirildi!”

Related Posts

Altının 5 bin 500 lira olacağı tarihi açıkladı: Duyan kuyumcuya koştu

İsrail ve İran arasında yaşanan gerginliğin ardından altın yine yatırımcının güvenli limanı oldu. İsrail’in İran’a füze saldırısı sonrası ons altın, 22 Nisan’dan bu yana en yüksek seviye olan 3444 dolara tırmanırken Kapalıçarşı’da 3432 dolardan işlem …

Altının gramı 4 bin 258 liradan işlem görüyor

Altının gramı, güne yükselişle başlamasının ardından 4 bin 258 liradan işlem görüyor. Dün ons fiyatındaki yükselişe paralel değer kazanan altının gram fiyatı, günü yüzde 0,9 artışla 4 bin 226 liradan tamamladı. Altının gram fiyatı, yeni güne yükselişle başlamasının ardından saat 09.55 itibarıyla önceki kapanışına göre yüzde 0,8 artışla 4 bin 258 lira seviyesinde bulunuyor.

SGK artık o belgeyi kabul etmeyecek: Engelli emekliliğinde kurallar değişti

14 Ocak 2025 tarihi itibarıyla, engelli çalışanların erken emeklilik hakkını doğrudan etkileyen ‘vergi indirimi ile emeklilik’ sistemi kaldırıldı. Yıllardır uygulamada olan ve binlerce engelliyi etkileyen bu değişiklik, emeklilik sisteminde önemli bir kırılma yaratmış durumda. Değişiklik, özellikle sigortalı engelli çalışanlar arasında geniş bir yankı uyandırdı. Konunun detaylarını SGK uzmanı Özgür Erdursun köşe yazısında ele aldı.

Serbest bölgeler mayısta rekor kırdı!

Ticaret Bakanlığı’na bağlı faaliyet gösteren serbest bölgelerin mayıs ayı ihracatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,2 artarak 1 milyar 180 milyon dolarla rekor seviyeye ulaştı. SERBEST BÖLGELER TARİHİNDEKİ EN YÜKSEK SEVİYEYE ULAŞTI Bakanlıktan …

Rusya bu yıl asgari 135 milyon ton tahıl hasadı bekliyor

Rusya Başbakan Yardımcısı Dmitriy Patruşev, ülkesinin bu yıl en az 135 milyon ton tahıl hasadı gerçekleştireceğini söyledi.

POS komisyonları zirvede: Bankaların uygulamaları tepki çekiyor!

Türkiye’de artan faiz oranları bankaların POS komisyonlarını da yükseltti. Küçük ve orta ölçekli işletmeler bu artıştan olumsuz etkilenirken, çözüm için düzenleme talep ediyor. Esnaf ve müşteriler zamlar nedeniyle karşı karşıya geliyor.