Sıkı Denetim Geliyor: Site Yönetimlerinde Yenilik!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, “634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu”na tabi binalarda hizmet verecek site yönetim şirketleri hakkında düzenlemeler yapmaya hazırlanıyor.

Yapılacak olan düzenlemeler arasında en dikkat çekici olanı ise Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili. Artık site yönetimlerinde hizmet verecek şirketler, Bakanlık tarafından belgelendirilecek ve sınıflandırılacak.

Özel Şirketler Site Hizmetlerini Üstlenebilecek!

Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler, sadece rutin hizmetler sunmakla kalmayacak, aynı zamanda ortak kullanım alanları olan otopark, bahçe ve sosyal tesislerin düzenli işletilmesini ve kullanılmasını sağlayacaklar. Teknik ekipmanların bakımını yaparak enerji verimliliğini artıracak ve evsel atık yönetimini düzenleyecekler. Eksiklikler ve öneriler konusunda bina yönetimini bilgilendirecekler ve gerektiğinde ilgili kurumlara bildirimde bulunma yetkisine sahip olacaklar.

Gelir-Gider Kontrolü Artacak!

Bu şirketlerin yönettiği binalardaki faaliyetler ve harcamalar, Bakanlıkça yetkilendirilen bağımsız denetim firmaları tarafından incelenecek. Bu denetimler yılda en az bir kez yapılacak ve kat malikleri ek denetim talebinde bulunabilecekler. Binalara ilişkin bilgilere kolayca erişebilmek için elektronik bir yazılım sistemi oluşturulacak ve kat maliklerinin kullanımına sunulacak.

Bakan Onayı Gerekiyor!

Yapılacak düzenleme, ilgili kurumların görüşlerine açılacak ve son haline gelmeden önce Bakan Murat Kurum’a sunulacak.